Kunnanhallitus, kokous 27.11.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 214 Lahjakirja / Katais Grönsaker Ab konkurssipesä

LAIDno-2022-498

Aikaisempi käsittely

Metsä- ja maanostotoimikunta, 10.11.2022

Valmistelija

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Katais Grönsaker Ab / konkurssipesä on ollut Laihian kuntaan yhteyksissä noin 1,07 hehtaarin suuruiseen määräalaan liittyen. Määräala sijoittuu kiinteistöjen Astala 399-407-3-33, Valli 399-407-3-29 ja Kimmo 399-407-3-49 alueelle.

Konkurssipesä on myynyt realisointikelpoisen omaisuuden alueelta. Karttaotteeseen vihreällä merkityn alueen myymisestä on alustavasti sovittu erään tahon kanssa, joskin asia odottaa vielä kunnanhallituksen hyväksyntää. Karttaotteeseen sinisellä merkityn alueen osalta on kuntaan toimitettu esitys, jonka mukaan alue voitaisiin luovuttaa kunnalle veloituksetta. Kunnalle lahjoitettavalla maa-alueella sijaitsee huonokuntoinen savupiippu, kasvihuone, hallirakennus sekä öljyvahinkoalue, joiden kunnostamiseen konkurssipesällä ei ole varoja. Kunnostamiskustannukset ylittävät alueen käyvän hinnan, joten alueiden myymiselle ei nähdä mahdollisuuksia.

Ympäristönsuojelulain 133 §:ssä mainitaan maaperän puhdistusvelvollisuudesta seuraavaa: ”Jollei pilaantuneen alueen haltijaa voida velvoittaa puhdistamaan pilaantunutta maaperää, kunnan on selvitettävä maaperän puhdistamistarve ja puhdistettava maaperä.”
Näyttää siis siltä, että maaperän puhdistus koituisi joka tapauksessa kunnan kustannettavaksi, vaikka edellä kuvattu määräala ei tulisikaan kunnalle lahjoituksena.

Karttaotteeseen merkittyjen vihreän ja sinisen alueen osalta asiaa tullaan käsittelemään samassa kunnanhallituksen kokouksessa.

Maa-alueen lahjoitusesitys (päivätty 240822) oli nähtävillä kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Metsä- ja maanostotoimikunta päättää merkitä asian tiedoksi.

Päätös

Metsä- ja maanostotoimikunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän tekemän ehdotuksen.

Valmistelija

  • Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Katais Grönsaker Ab konkurssipesän ja Laihian kunnan kesken on laadittu luonnos lahjakirjaksi koskien määräaloja tiloista Astala 399–407–3–33, Valli 399–407–3–29 ja Kimmo 399–407–3–49. Metsä- ja maanostotoimikunta on käsitellyt asiaa kokouksessaan 10.11.2022 (§ 14). Tuolloin keskustelussa on ollut myös alueella sijaitsevan, noin 8320 m2:n suuruisen, alueen myyminen toisaalle konkurssipesän toimesta. Kyseinen alue sijaitsee kunnalle tarjottujen määräalojen vieressä. Tämä kauppa ei ole vielä toteutunut.

Kunnalle lahjoituksena esitettävällä alueella sijaitsevat 1980-luvulla rakennetut huonokuntoiset kasvihuone, hallirakennus, savupiippu ja lämmönjakohuone. Savupiipussa on halkeamia ja hallirakennuksen kattorakenteissa painumia. Hallirakennus on asetettu vuonna 2022 käyttökieltoon. Alueella on lisäksi tapahtunut joitain vuosia sitten öljyvahinko, joka on mahdollisesti aiheuttanut maaperän pilaantumista. Lahjoituksena kunnalle esitettyjen alueiden pinta-ala on yhteensä noin 11 150 m2.

Selvitysten perusteella maaperän puhdistus tulisi joka tapauksessa kunnan vastuulle, vaikka itse maapohja ei missään vaiheessa olisi kunnan omistuksessa. Tämä johtuu siitä, että konkurssipesä on varaton.

Konkurssipesänhoitajalla ja pantinhaltijapankin edustajalla ei ole huomautettavaa lahjakirjaluonnoksesta.

Oheismateriaali: Karttaote, yleiskaavaote, ilmakuva

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Juha Rikala, kunnanjohtaja, juha.rikala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että

  • Laihian kunta ottaa lahjoituksena vastaan määräalat tiloista Astala 399–407–3–33, Valli 399–407–3–29 ja Kimmo 399–407–3–49, yhteensä noin 11 150 m2, sisältäen tontin sähköliittymän sekä vastuun aluetta koskevista, lahjakirjassa erikseen selostetuista, ongelmakohdista.
  • kunnanvaltuusto hyväksyy allekirjoitettavaksi lahjakirjan liitteen mukaisena.

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän tekemän ehdotuksen.

Merkitään, että maanmittausinsinööri Anna Annila saapui kokoukseen asiantuntijaksi § 210-224 ja poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa.

Liitteet

Lahjakirja (luonnos) .pdf (pdf, 617 kt)
Karttaliite .pdf (pdf, 2301 kt)
Selvitys pesänhoitajan määräyksestä.pdf (pdf, 81 kt)

Muutoksenhaku

Tästä päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 136 § mukaan oikaisuvaatimusta eikä
kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Lisätietoja muutoksenhakukiellosta:

sähköposti: laihian.kunta@laihia.fi