Kunnanvaltuusto, kokous 17.6.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 29 Myyntihinnan vahvistaminen / määräala tilasta Koulukeskus (399-405-27-18)

LAIDno-2024-78

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Asunto Oy Vaanianrivi on toimittanut kuntaan 7.2.2024 päivätyn maanostotarjouksen määräalasta tilasta Koulukeskus (399-405-27-18).
Tarjouksessa määräalan pinta-alaksi on määritelty 1152 m² ja ostohinnaksi 8 euroa/m².
Määräala rajautuu ostajan entuudestaan omistamaan maa-alueeseen. Lisämaan hankinnan tarkoituksena on saada laajennusaluetta taloyhtiön pysäköintialueeseen.

Määräala sijaitsee Kirkonkylässä urheilukeskusta/koulukeskusta vastapäätä. Tällä hetkellä se on nurmikkoaluetta, ja lisäksi alueella on ajoväylä ostajan omistamalle alueelle.

Voimassa olevassa asemakaavassa määräala on AR-aluetta (rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue). Kaavallisesti ostotarjouksen kohteena oleva määräala on samaa tonttia ostajan nykyisin omistaman alueen kanssa. Yleiskaavassa määräala on AP-aluetta (pientalovaltainen asuntoalue).

Laihian kunnalla on viime vuosina ollut myynnissä AR-merkinnällä olevia tontteja hintaan 10-12 euroa/m², viimeisimpänä Kalliolan alueella hintaan 15 euroa/m².

Ostotarjous oli nähtävillä kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Metsä- ja maanostotoimikunta päättää

  1. todeta, että ostotarjouksen kohteena oleva määräala on kaavallisesti samaa tonttia ostajatahon omistaman alueen kanssa, joten määräala sopii siihen hyvin lisäalueena. Ehdotettu ostohinta on myös kohtuullinen, ottaen huomioon alueen käyttötarkoitus lisämaana.
  2. esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että esitetty noin 1152 m²:n määräala tilasta Koulukeskus (399-405-27-18) myydään ostotarjouksen tekijälle rasitteista vapaana hintaan 8 euroa/m².

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Valmistelija

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Asunto Oy Vaanianrivi on toimittanut kuntaan 7.2.2024 päivätyn maanostotarjouksen määräalasta tilasta Koulukeskus (399-405-27-18).
Tarjouksessa määräalan pinta-alaksi on määritelty 1152 m² ja ostohinnaksi 8 euroa/m².
Määräala rajautuu ostajan entuudestaan omistamaan maa-alueeseen. Lisämaan hankinnan tarkoituksena on saada laajennusaluetta taloyhtiön pysäköintialueeseen.

Oheismateriaali: Yleiskaavaote, ilmakuva

Päätösehdotus

Esittelijä

Juha Rikala, kunnanjohtaja, juha.rikala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että esitetty noin 1152 m²:n määräala tilasta Koulukeskus (399-405-27-18) myydään ostotarjouksen tekijälle rasitteista vapaana hintaan 8 euroa/m².

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kuvaus

Asunto Oy Vaanianrivi on toimittanut kuntaan 7.2.2024 päivätyn maanostotarjouksen määräalasta tilasta Koulukeskus (399-405-27-18). Tarjouksessa määräalan pinta-alaksi on määritelty 1152 m² ja ostohinnaksi 8 euroa/m². Määräala rajautuu ostajan entuudestaan omistamaan maa-alueeseen. Lisämaan hankinnan tarkoituksena on saada laajennusaluetta taloyhtiön pysäköintialueeseen.

Oheismateriaali: Yleiskaavaote,​ ilmakuva

Päätösehdotus

Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle,​ että esitetty noin 1152 m²:n määräala tilasta Koulukeskus (399-​405-​27-​18) myydään ostotarjouksen tekijälle rasitteista vapaana hintaan 8 euroa/m².

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.


Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
- kunnan jäsen

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valistusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
- päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. 

Valituksessa on ilmoitettava:

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
- vaatimusten perustelut
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeuden käyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Vaasan hallinto-oikeudelle.

Valitusviranomaisen yhteystiedot:

Vaasan hallinto-oikeus
postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa
s-posti vaasa.hao(at)oikeus.fi
telekopio 029 5642 760

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa, osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun tuomioistuinmaksulain (1455/2015) perusteella. Lisätietoja valituksen maksullisuudesta saa valitusviranomaiselta.

Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt

Lisätietoja kunnallisvalituksesta ja päätöstä koskevia asiakirjoja voi pyytää Laihian kunnan kirjaamosta.

s-posti: laihian.kunta@laihia.fi