Kunnanvaltuusto, kokous 9.11.2026

Esityslista on tarkastamaton

§ 66 Maanvuokrasopimus / Maunulan teollisuusalue

LAIDno-2026-284

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 14.10.2026

Valmistelija

Anu S Muurimäki, tekninen johtaja, anu.muurimaki@laihia.fi

Kuvaus

SR-Kiinteistöt Oy haluaa tehdä maanvuokrasopimuksen osto-optiolla Laihian kunnan kanssa Maunulan teollisuusalueen tonteista (Korttelin 162 tontit 1-5 ja osa tontista 6 sekä korttelin 163 osa tontista 1).

Alueet sijaitsevat tilalla Kunta-Maunula (399-411-11-37).

Tekninen lautakunta päättää maa-alueiden ja tilojen vuokralle antamisesta (Hallintosääntö, 29 § Lautakuntien tehtävät ja toimivalta).

Kunnanjohtaja päättää asuin- ja yritystonttien myynnistä, jos valtuusto on vahvistanut myynnissä noudatettavat yleiset perusteet (Hallintosääntö, 32 § Viranhaltijan tehtävät ja toimivalta).

Koska kyseessä on vuokrasopimus, joka sisältää osto-option, viedään asia teknisen lautakunnan kautta kunnanhallituksen päätettäväksi.

Vuokrasopimus esitellään kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

Anu S Muurimäki, tekninen johtaja, anu.muurimaki@laihia.fi

Esitetään kokouksessa.

Esittelijän kokouksessa tekemä päätösehdotus

Tekninen lautakunta

  1. hyväksyy osaltaan teollisuustonttien vuokraamisen ja esittää kunnahallitukselle kokouksessa esitellyn mukaisen vuokrasopimuksen hyväksyttäväksi.
  2. valtuuttaa teknisen johtajan ja kunnanjohtajan tekemään teknisiä muutoksia maanvuokrasopimukseen.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kunnanhallitus, 26.10.2026

Valmistelija

Anu S Muurimäki, tekninen johtaja, anu.muurimaki@laihia.fi

Kuvaus

SR-Kiinteistöt Oy haluaa tehdä maanvuokrasopimuksen osto-optiolla Laihian kunnan kanssa Maunulan teollisuusalueen tonteista (korttelin 162 tontit 1–5 ja osa tontista 6 sekä korttelin 163 osa tontista 1). Alueet sijaitsevat tilalla Kunta-Maunula (399-411-11-37).

Tekninen lautakunta päättää maa-alueiden ja tilojen vuokralle antamisesta (hallintosääntö 29 §).

Kunnanjohtaja päättää asuin- ja yritystonttien myynnistä, jos valtuusto on vahvistanut myynnissä noudatettavat yleiset perusteet (hallintosääntö 32 §).

Koska kyse on aluekehityksen ja elinkeinoelämän näkökulmista merkittävästä asiasta ja vuokrasopimus sisältää osto-option, on tarkoituksenmukaista ja perusteltua, että asiasta päättää kunnanvaltuusto.

Tekninen lautakunta päätti 14.10.2026 § 64 esittää kunnanhallitukselle vuokrasopimuksen hyväksymistä.

Oheismateriaali: Vuokrasopimus, kartta

Päätösehdotus

Esittelijä

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto

  1. hyväksyy maanvuokrasopimuksen
  2. määrittää kauppahinnan.

 

Esittelijän kokouksessa muuttama ehdotus
Kunnanhallitus päättää palauttaa asian uudelleen valmisteluun.

Päätös

Hyväksyttiin esittelijän kokouksessa muuttaman ehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Asiantuntijaksi kokoukseen saapui tekninen johtaja Anu Muurimäki.

Kuvaus

SR- Kiinteistöt Oy haluaa tehdä maanvuokrasopimuksen osto-optiolla Laihian kunnan kanssa Maunulan teollisuusalueen tonteista (korttelin 162 tontit 1–5 ja osa tontista 6 sekä korttelin 163 osa tontista 1). Alueet sijaitsevat tilalla Kunta-Maunula (399-411-11-37).

Tekninen lautakunta päättää maa-alueiden ja tilojen vuokralle antamisesta (hallintosääntö 29 §).

Kunnanjohtaja päättää asuin- ja yritystonttien myynnistä, jos valtuusto on vahvistanut myynnissä noudatettavat yleiset perusteet (hallintosääntö 32 §).

Koska kyse on aluekehityksen ja elinkeinoelämän näkökulmista merkittävästä asiasta ja vuokrasopimus sisältää osto-option, on tarkoituksenmukaista ja perusteltua, että asiasta päättää kunnanvaltuusto.

Tekninen lautakunta päätti 14.10.2026 § 64 esittää kunnanhallitukselle vuokrasopimuksen hyväksymistä. Kunnanhallitus käsitteli asiaa 26.10.2026 § 174 ja päätti palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi. Kunnanhallitus käsittelee asiaa uudelleen kokouksessaan 9.11.2026 § 192 ennen valtuuston kokousta.

Oheismateriaali: Maanvuokrasopimus

Päätösehdotus

Esitetään kokouksessa.