Kunnanvaltuusto, kokous 8.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 38 Tonttihinnat / ikään perustuva alennus

LAIDno-2026-170

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Anu S Muurimäki, tekninen johtaja, anu.muurimaki@laihia.fi

Kuvaus

Laihian kunta on valmistellut tonttien nuorisoalennusmallin päivittämisen. Päivityksen tavoitteena on parantaa kunnan vetovoimaa sekä edistää nuorten ja nuorten aikuisten mahdollisuuksia ensiasunnon rakentamiseen.

Kunta päättää, että jatkossa kunnan myymissä ensiasuntotonteissa sovelletaan seuraavia alennuksia:

  • 20 % alennus alle 40-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta
  • 30 % alennus alle 30-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.

 

Alennusten yksityiskohtaiset ehdot, soveltamiskriteerit sekä käytännön toteutus valmistellaan viranhaltijatyönä.

Päätösehdotus

Esittelijä

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että ensiasuntotonttien myynnissä sovelletaan seuraavia alennuksia:

  • 20 % alennus alle 40-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.
  • 30 % alennus alle 30-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Asiantuntijaksi kokoukseen saapui maanmittausinsinööri Anna Annila.

Kuvaus

Kunnassa on valmisteltu tonttien nuorisoalennusmallin päivittämistä. Päivityksen tavoitteena on parantaa kunnan vetovoimaa sekä edistää nuorten ja nuorten aikuisten mahdollisuuksia ensiasunnon rakentamiseen.

Jatkossa kunnan myymissä ensiasuntotonteissa esitetään sovellettavan seuraavia alennuksia:

  • 20 % alennus alle 40-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta
  • 30 % alennus alle 30-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.

 

Alennusten yksityiskohtaiset ehdot, soveltamiskriteerit sekä käytännön toteutus valmistellaan viranhaltijatyönä.

Voimassa oleva ikään perustuva tonttihinnan alennus on vuodelta 1994. Kunnanvaltuusto päätti 30.5.1994 § 53, että kunta antaa alle 35-vuotiaalle ensiasuntotontin ostajalle 20 %:n alennuksen valtuuston vahvistamasta kyseisen alueen myyntihinnasta. Alennus myönnetään myös silloin, kun vain toinen ostajista on alle 35-vuotias, mikäli kysymys on ostajien yhteisestä hankkeesta.

Kunnanhallitus päätti 25.5.2026 § 97 ehdottaa kunnanvaltuustolle ensiasuntotontin ostoon liittyvän ikään perustuvan alennusmallin päivittämistä.

Päätösehdotus

Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että ensiasuntotonttien myynnissä sovelletaan seuraavia alennuksia:

  • 20 % alennus alle 40-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.
  • 30 % alennus alle 30-vuotiaalle ostajalle hänen hankkiessaan ensiasuntotontin Laihialta.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

toimistosihteeri MT, maanmittausinsinööri

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
- kunnan jäsen

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valistusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
- päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. 

Valituksessa on ilmoitettava:

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
- vaatimusten perustelut
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeuden käyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Vaasan hallinto-oikeudelle.

Valitusviranomaisen yhteystiedot:

Vaasan hallinto-oikeus
postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa
s-posti vaasa.hao(at)oikeus.fi
telekopio 029 5642 760

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa, osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun tuomioistuinmaksulain (1455/2015) perusteella. Lisätietoja valituksen maksullisuudesta saa valitusviranomaiselta.

Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt

Lisätietoja kunnallisvalituksesta ja päätöstä koskevia asiakirjoja voi pyytää Laihian kunnan kirjaamosta.

s-posti: laihian.kunta@laihia.fi