Kunnanvaltuusto, kokous 8.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 37 Tonttien alennuskampanja 2026–2027

LAIDno-2026-169

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Anu S Muurimäki, tekninen johtaja, anu.muurimaki@laihia.fi

Kuvaus

Laihian kunta on valmistellut tonttikampanjan, joka kohdistuu erityisesti pitkään myymättä olleisiin kunnan omistamiin tontteihin. Kampanjan tavoitteena on edistää tonttien myyntiä, rakentamista sekä vahvistaa eri kyläalueiden elinvoimaa.

Kampanja toteutetaan Laihian pitäjän ja Laihian seurakunnan yhteisen 450-juhlavuoden kunniaksi siten, että kampanjaan kuuluvat tontit myydään juhlavuonna 2026 hintaan 450 €/kpl ja vuonna 2027 hintaan 451 €/kpl.

Kampanjaan sisällytetään seuraavat tontit alueittain:

  • Haudanmäki, 9 tonttia
  • Isokylä, 1 tontti
  • Jakkula, 3 tonttia
  • Mäenpää, 1 tontti
  • Mäntymäki, 1 tontti
  • Tammela, 2 tonttia.

 

Lisäksi on suunniteltu toteututtavaksi erillinen määräaikainen alennuskampanja kaikille lopuille omakotitalo- ja rivitalotonteille vuosina 2026–2027. Kampanjan aikana tontit myytäisiin alennettuun hintaan siten, että alennuksen määrä on 5 000 €/tontti.

Alennusta sovelletaan kunnan omistamiin omakoti- ja rivitalotontteihin kampanja-aikana tehtävissä kaupoissa. 

Päätösehdotus

Esittelijä

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että toteutetaan

  1. tonttikampanja, jossa myydään 450-juhlavuoden kunniaksi tontteja Haudanmäestä 9 tonttia, Jakkulasta 3 tonttia, Isostakylästä 1 tontti, Mäntymäeltä 1 tontti, Mäenpäästä 1 tontti sekä Tammelasta 2 tonttia. Tonttien hinnat ovat 450 euroa/tontti vuonna 2026 ja 451 euroa/tontti vuonna 2027.
  2. määräaikainen alennuskampanja vuosille 2026 ja 2027, jossa muut kuin kohdassa 1 mainitut omakoti- ja rivitalotontit myydään 5 000 euron alennuksella tonttia kohden.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Asiantuntijaksi kokoukseen saapui maanmittausinsinööri Anna Annila.

Kuvaus

Kunnassa on valmisteltu tonttikampanjaa, joka kohdistuu erityisesti pitkään myymättä olleisiin kunnan omistamiin tontteihin. Kampanjan tavoitteena on edistää tonttien myyntiä, rakentamista sekä vahvistaa eri kyläalueiden elinvoimaa.

Kampanja toteutetaan Laihian pitäjän ja Laihian seurakunnan yhteisen 450-juhlavuoden kunniaksi siten, että kampanjaan kuuluvat tontit myydään juhlavuonna 2026 hintaan 450 €/kpl ja vuonna 2027 hintaan 451 €/kpl.

Kampanjaan sisällytetään seuraavat omakotitontit alueittain:

  • Haudanmäki, 9 tonttia
  • Isokylä, 1 tontti
  • Jakkula, 3 tonttia
  • Mäenpää, 1 tontti
  • Mäntymäki, 1 tontti
  • Tammela, 2 tonttia.

 

Lisäksi on suunniteltu toteututtavaksi erillinen määräaikainen alennuskampanja kaikille lopuille omakotitalo- ja rivitalotonteille vuosina 2026–2027. Kampanjan aikana tontit myytäisiin alennettuun hintaan siten, että alennus on 5 000 €/tontti.

Alennusta sovelletaan kunnan omistamiin omakoti- ja rivitalotontteihin kampanja-aikana tehtävissä kaupoissa.

Kunnanhallitus päätti 25.5.2026 § 96 ehdottaa kunnanvaltuustolle kahden em. tonttikampanjan toteuttamista vuosille 2026 ja 2027.

Päätösehdotus

Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että toteutetaan

  1. tonttikampanja, jossa myydään 450-juhlavuoden kunniaksi tontteja hintaan 450€/tontti vuonna 2026 ja 451 €/tontti vuonna 2027. Kampanjaan sisältyvät tontit: Haudanmäki 9 tonttia, Isokylä 1 tontti, Jakkula 3 tonttia, Mäenpää 1 tontti, Mäntymäki 1 tontti sekä Tammela 2 tonttia.
  2. määräaikainen alennuskampanja vuosille 2026 ja 2027, jossa muut kuin kohdassa 1 mainitut omakoti- ja rivitalotontit myydään 5 000 € alennuksella tonttia kohden.

Päätös

Kunnanvaltuusto päätti, että toteutetaan

  1. tonttikampanja, jossa myydään 450-juhlavuoden kunniaksi tontteja hintaan 450€/tontti vuonna 2026 ja 451 €/tontti vuonna 2027. Kampanjaan sisältyvät tontit: Haudanmäki 9 tonttia, Isokylä 1 tontti, Jakkula 3 tonttia, Kalliola 3 tonttia, Mäenpää 1 tontti, Mäntymäki 1 tontti sekä Tammela 2 tonttia.
  2. määräaikainen alennuskampanja vuosille 2026 ja 2027, jossa muut kuin kohdassa 1 mainitut omakoti- ja rivitalotontit myydään 5 000 € alennuksella tonttia kohden ja Kalliolasta myydään 1 rivitalotontti hintaan 4 500 €.

Kokouskäsittely

Valtuutettu Erkki Aro ehdotti valtuutettu Jaakko Kedon kannattamana, että kohdan 1 alennuskampanjaan lisätään Kalliola 4 tonttia ja kohdan 2 alennuskampanjassa myydään lisäksi Kalliolan alueelta 1 rivitalotontti hintaan 4 500 €.

Valtuutettu Pauliina Koskinen ehdotti, että kohdan 1 alennuskampanjaan lisätään Kalliola 2 tonttia.

Puheenjohtaja keskeytti kokouksen asian käsittelyn aikana neuvottelutauon ajaksi klo 20.23–20.29.

Puheenjohtaja totesi, että valtuustoryhmien puheenjohtajien neuvottelun tuloksena kohdan 1 alennuskampanjaan lisättäisiin Kalliola 3 omakotitonttia ja kohdan 2 alennuskampanjaan Kalliola 1 rivitalotontti, hinta 4 500 €.

Puheenjohtaja tiedusteli valtuutettu Arolta muuttaako hän tekemänsä ehdotuksen neuvottelutuloksen mukaiseksi ja kannattaako valtuutettu Keto tätä. Valtuutetut Aro ja Keto hyväksyivät tehdyn ehdotuksen. Valtuutettu Koskinen veti ehdotuksensa pois.

Puheenjohtaja tiedusteli valtuutetuilta voidaanko valtuutettu Aron tekemä ehdotus hyväksyä yksimielisesti. Koska pyydettyjä puheenvuoroja ei ollut, puheenjohtaja totesi kunnanvaltuuston hyväksyneen valtuutettu Aron ehdotuksen.

Tiedoksi

toimistosihteeri MT, maanmittausinsinööri

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
- kunnan jäsen

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valistusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
- päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. 

Valituksessa on ilmoitettava:

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
- vaatimusten perustelut
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeuden käyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Vaasan hallinto-oikeudelle.

Valitusviranomaisen yhteystiedot:

Vaasan hallinto-oikeus
postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa
s-posti vaasa.hao(at)oikeus.fi
telekopio 029 5642 760

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa, osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun tuomioistuinmaksulain (1455/2015) perusteella. Lisätietoja valituksen maksullisuudesta saa valitusviranomaiselta.

Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt

Lisätietoja kunnallisvalituksesta ja päätöstä koskevia asiakirjoja voi pyytää Laihian kunnan kirjaamosta.

s-posti: laihian.kunta@laihia.fi