Kuvaus
Laihian kunnan tekniselle lautakunnalle on toimitettu 18.8.2023 päivätty suunnittelutarveratkaisuhakemus (MRL 16 §, 137 §) vapaa-ajan asunnon sekä talousrakennusten rakentamiselle. Aiottu rakennuspaikka on katsottava suoraan MRL:n 16.1 §:n nojalla suunnittelutarvealueeksi ympäröivän rakennuskannan takia.
Suunniteltu rakennuspaikka on noin 2000 m²:n suuruinen määräala tilasta Lehtinen 399-403-5-24-M601.
Hankkeen johdosta on hakijan toimesta kuultu naapurikiinteistöjen omistajia, eikä kenelläkään ole ollut huomauttamista hankkeeseen.
MRL:n 137 §:n mukaisesti suunnittelutarveratkaisun edellytykset
Rakentaminen:
1) ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja
3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.
Rakentaminen ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Oheismateriaalina
- hakemus liitteineen
- asemapiirros
- kaavoituksesta vastaavan lausunto
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Kivelä, rakennustarkastaja, mikko.kivela@laihia.fi
Lautakunta päättää myöntää haetun luvan, koska rakentamisen erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella toteutuvat MRL 137 §:n mukaisesti.
Lupa on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen antopäivästä (22.11.2023) lukien.
Ennen minkäänlaista rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupa.
Päätös
Tekninen lautakunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän tekemän ehdotuksen.