Valmistelija
Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi
Kuvaus
Kunnanviraston ja Halpa-Hallin tonttien kaavamuutos hyväksyttiin kunnanvaltuustossa 11.12.2023 § 71. Kaavamuutos mahdollistaa suunnitellun uudisrakentamisen alueella. Kapea kaistale tonttialueesta Kauppatien varressa muutettiin samalla katualueeksi, jotta saatiin tilavaraus linja-autojen kadunvarsipysäkille. Kauppatien katualue leveni tällä kohtaa noin 3 metriä. Katualueeksi muuttui yhteensä n. 115 m2, josta n. 56 m2 sijaitsee tilan Urheilukenttä 399-405-6-135 ja n. 59 m2 tilan Onnela 399-405-6-48 alueella. Tilan Urheilukenttä ja Onnela omistaa Kiinteistö Oy Laihian Virastokeskus.
Koska kyseessä on kaavamuutos eikä ensimmäinen asemakaava alueella, maan hankintaa ei voida toteuttaa katualueen haltuunottona. Tämän vuoksi Kauppatien laajennusalue siirretään kunnalle normaalina kiinteistökauppana.
Kauppahinnaksi esitetään 20 €/m², joka pohjautuu lähialueella vuonna 2016 toteutuneeseen katualuekorvaukseen Kauppatien varressa sekä Kauppatien toiselle puolelle vuonna 2024 tehtyyn sopimukseen maa-alueen käytöstä linja-autopysäkkiä varten. Näissä molemmissa on määritelty maan arvoksi 20 €/m2.
Kiinteistö Oy Laihian Virastokeskus on hyväksynyt kauppahintaehdotuksen.
Päätösehdotus
Esittelijä
Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi
Metsä- ja maanostotoimikunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että 115 m2:n suuruinen alue linja-autojen kadunvarsipysäkille tiloista Urheilukenttä 399-405-6-135 ja Onnela 399-405-6-48 ostetaan Laihian kunnalle hintaan 20 €/m2.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.