Tekninen lautakunta, kokous 19.2.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 11 Puitesopimus / talotekniset työt 2025–2027

LAIDno-2025-57

Valmistelija

  • Jari Mansikka-aho, tekninen johtaja, jari.mansikka-aho@laihia.fi

Kuvaus

Tekniset palvelut on pyytänyt tarjouksia taloteknisistä töistä. Talotekniset työt sisältävät kiinteistöjen rakennusteknisiä sekä talotekniikan kunnossapito- ja muutostöitä kuten esim. tilamuutoksia, sisäilmakorjauksia, rakennusosien uusimisia, purkutöitä sekä pienehköjä investointihankkeita.

Puitejärjestely käsittää Laihian kunnan ja sen konserniyhtiöiden (KOy Laihian Vuokratalot, Laihian Nuuka Lämpö Oy, Laihian Tilapalvelu Oy, Poronkankaan Vesi Oy, Laihian VSS-Tilat Oy, KOy Laihian Virastokeskus) hallinnoimien kiinteistöjen rakennus- ja lvis-tekniset työt. Kunnan ja sen tytäryhtiöiden kiinteistökanta koostuu toimitila-, tuotanto- ja asuinkiinteistöistä ollen yhteensä n. 38 000 kem2.

Puitesopimus on kolmevuotinen (2025…2027) ja sisältää yhden optiovuoden. Tilaajalla on varsinaisen sopimuskauden lisäksi mahdollisuus jatkaa puitesopimusta optiovuodella.

Puitejärjestely muodostetaan kahdesta viiteen (2…5) toimittajan kanssa tarjouskilpailun perusteella. Toimittajien kanssa tehdään puitesopimukset.

Puitejärjestelyn sisällä toimittajavalinta suoritetaan joko suorana toimittajavalintana tai kevennetyllä kilpailutuksella. Tilaajalla on aina oikeus halutessaan suorittaa kevyt kilpailutus. Kustannuksiltaan merkittävät tai hankintalain kansallisen kynnysarvon ylittävät uudis- ja korjaushankkeet kilpailutetaan erikseen. Töitä hankitaan puitesopimuksen voimassaoloaikana sen hetkisten todellisten tarpeiden mukaisesti budjettien puitteissa. Hankittavat määrät saattavat vaihdella merkittävästi vuosittain. Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä puitesopimus muodosta toimittajalle yksinoikeutta toimittaa tilaajalle sopimuksen mukaisia töitä.

Tarjouspyyntöasiakirjat ja tarjoukset ovat nähtävillä kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jari Mansikka-aho, tekninen johtaja, jari.mansikka-aho@laihia.fi

Tekninen lautakunta päättää valita taloteknisten- ja rakennusteknisten töiden sopimuskumppaneiksi vuosille 2025–2027 kokouksessa esitettävät halvimman tarjoushinnan antaneet urakoitsijat tekniikkalajeittain seuraavasti:

1. ‎Sähköurakoitsijat 5 kpl

Pohjanmaan LVIS-Säätö ja Huolto Oy
Jemimar Oy
Iecon Oy
Kontaktor Oy
SähköWaasa Oy

2.  Putkiurakoitsijat 4 kpl 

Tammi Kiinteistötekniikka Oy
Pohjanmaan LVIS-Säätö ja Huolto Oy
Talotekniikka Timonen Oy
Kyrönmaan LVI Oy

3. Ilmanvaihtourakoitsijat 5 kpl

Tammi Kiinteistötekniikka Oy
Pohjanmaan LVIS-Säätö ja Huolto Oy
Talotekniikka Timonen Oy
Vaasan Lämpöeristys Oy
Ilmastointitohtorit Oy

4. Rakennustekniset työt 5 kpl 

Wimace Oy
Pihma Botnia Oy
Redo Oy
Värimarket Oy
Rakennuspalvelu Enlund Oy

Tarjousten avauspöytäkirjat liitetään kokouspöytäkirjaan.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Liitteet

Rakennustöiden puitejärjestely 2025-2027 tarjousten avaus ptk.pdf.pdf (pdf, 88 kt)
LVIS puitejärjestely 2025-2027 tarjousten avaus ptk.pdf.pdf (pdf, 83 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJE 

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Laihian kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäville, ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua 
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on oikaisuvaatimuksessa tarkoitetun päätöksen tehnyt Laihian kunnan toimielin tai viranhaltija (kuntalain mukaiset kunnanhallituksen, lautakuntien ja viranhaltijoiden päätökset).

Oikaisuvaatimus toimitetaan osoitteella:

Laihian kunta / Kirjaamo, PL 13, 66401 Laihia

käyntiosoite: Laihiantie 50, 2. krs, 66400 Laihia 

sähköposti: laihian.kunta@laihia.fi
telekopio: 06 4771 224
Kirjaamon aukioloaika arkisin klo 9:00 – 15:00