Kunnanvaltuusto, kokous 19.5.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 28 Maa-alueen osto / tila Ahava (399-407-9-13)

LAIDno-2025-51

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Laihian kunta on tehnyt 24.1.2025 maanostotarjouksen tilasta Ahava 399-407-9-13. Kyseessä on pinta-alaltaan 6720 m2:n (0,6720 ha) suuruinen viljelyskäytössä oleva alue Kupparlassa. Alue rajautuu luoteessa määräalaan tilasta Sorvari 399-407-4-21, jonka kunta osti alkuvuodesta 2025.

Alueella ei ole asemakaavaa. Lähin Kupparlan asemakaava-alue sijaitsee noin 150 metrin etäisyydellä. Yleiskaavassa alue on AP-aluetta (uusi pientalovaltainen asuntoalue). Lisäksi Rudontien varteen on yleiskaavaan merkitty ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti, jonne tila Ahava vähäisesti rajautuu.

Kunta on esittänyt maanostoa hintaan 3 euroa/m2, jonka maanomistaja on hyväksynyt. Kunta osti samalla hinnalla raakamaata Hulmin koulua vastapäätä vuonna 2022.

Ostotarjous oli nähtävillä kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Metsä- ja maanostotoimikunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että 6720 m2:n suuruinen tila Ahava 399-407-9-13 ostetaan kunnalle hintaan 3 euroa/m2.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Valmistelija

Anna Annila, maanmittausinsinööri, anna.annila@laihia.fi

Kuvaus

Laihian kunta on tehnyt 24.1.2025 maanostotarjouksen tilasta Ahava (399-407-9-3). Kyseessä on pinta-alaltaan 6720 m2:n suuruinen viljelyskäytössä oleva alue Kupparlassa. Tila on vuokraviljelyssä, joka jatkuu entiseen tapaan vuoden 2025 ajan. Seuraavien vuosien osalta nykyisellä vuokraviljelijällä säilytetään etuoikeus alueen vuokraukseen niin pitkään, kun tila on viljeltävissä. Alue rajautuu luoteessa määräalaan tilasta Sorvari (399-407-4-21), jonka kunta osti alkuvuodesta 2025. 

Alueella ei ole asemakaavaa. Lähin Kupparlan asemakaava-alue sijaitsee noin 150 m etäisyydellä. Yleiskaavassa alue on AP-aluetta (uusi pientalovaltainen asuntoalue). Lisäksi Rudontien varteen on yleiskaavaan merkitty ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti, jonne tila Ahava vähäisesti rajautuu.

Kunta on esittänyt maanostoa hintaan 3 euroa/m2, jonka maanomistaja on hyväksynyt. Kunta osti samalla hinnalla raakamaata Hulmin koulua vastapäätä vuonna 2022.

Päätösehdotus

Esittelijä

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle,​ että 6720 m2​:n suuruinen tila Ahava (399-​407-​9-​13) ostetaan Laihian kunnalle hintaan 3 euroa/m2​.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Asiantuntijaksi kokoukseen saapui maanmittausinsinööri Anna Annila.

Kuvaus

Laihian kunta on tehnyt 24.1.2025 maanostotarjouksen tilasta Ahava (399-407-9-3). Kyseessä on pinta-alaltaan 6720 m2:n suuruinen viljelyskäytössä oleva alue Kupparlassa. Tila on vuokraviljelyssä, joka jatkuu entiseen tapaan vuoden 2025 ajan. Seuraavien vuosien osalta nykyisellä vuokraviljelijällä säilytetään etuoikeus alueen vuokraukseen niin pitkään, kun tila on viljeltävissä. Alue rajautuu luoteessa määräalaan tilasta Sorvari (399-407-4-21), jonka kunta osti alkuvuodesta 2025. 

Alueella ei ole asemakaavaa. Lähin Kupparlan asemakaava-alue sijaitsee noin 150 m etäisyydellä. Yleiskaavassa alue on AP-aluetta (uusi pientalovaltainen asuntoalue). Lisäksi Rudontien varteen on yleiskaavaan merkitty ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti, jonne tila Ahava vähäisesti rajautuu.

Kunta on esittänyt maanostoa hintaan 3 euroa/m2, jonka maanomistaja on hyväksynyt. Kunta osti samalla hinnalla raakamaata Hulmin koulua vastapäätä vuonna 2022.

Päätösehdotus

Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 6720 m2​:n suuruinen tila Ahava (399-​407-​9-​13) ostetaan Laihian kunnalle hintaan 3 euroa/m2​.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Maanomistaja, maanmittausinsinööri

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
- kunnan jäsen

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valistusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
- päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. 

Valituksessa on ilmoitettava:

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
- vaatimusten perustelut
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeuden käyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Vaasan hallinto-oikeudelle.

Valitusviranomaisen yhteystiedot:

Vaasan hallinto-oikeus
postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa
s-posti vaasa.hao(at)oikeus.fi
telekopio 029 5642 760

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa, osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun tuomioistuinmaksulain (1455/2015) perusteella. Lisätietoja valituksen maksullisuudesta saa valitusviranomaiselta.

Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt

Lisätietoja kunnallisvalituksesta ja päätöstä koskevia asiakirjoja voi pyytää Laihian kunnan kirjaamosta.

s-posti: laihian.kunta@laihia.fi