Kunnanhallitus, kokous 27.10.2025

Kuvaus

Laihian kuntaan on 2.9.2025 saapunut tarjous kahden tilan myynnistä:

• tila Vainionpää (399-​416-​2-​193), pinta-​ala 1,​6172 hehtaaria ja
• tila Peltoluoma (399-​416-​2-​175), pinta-ala 1,​5095 hehtaaria.

Tila Vainionpää sijaitsee Asematien ja Kehräämöntien kulmauksessa ja sen hintapyyntö on 3,​00 euroa/m²​. Alueella ei ole asemakaavaa. Yleiskaavassa kiinteistö on C-​aluetta​ eli keskustatoimintojen aluetta. Alueelle voidaan sijoittaa mm. liiketiloja,​ erilaisia palveluja,​ asuntoja ja työpaikkoja.

Tila Peltoluoma sijaitsee Viljatien ja Radanvarsitien välisellä alueella. Radanvarsitie kulkee loppuosaltaan tilan Peltoluoma alueella ja rasittaa siten tilaa. Tilan hintapyyntö on 2,​60 euroa/m². Alueella on osittain asemakaava merkinnällä EV (suojaviheralue) ja Ratikyläntien katualue. Yleiskaavassa alueella on kaavamerkintöinä A (asuinpientalojen ja maatilojen alue) sekä katu ja ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti.

Molemmat tilat ovat viljelyskäytössä vuokrattuna.

Laihian kunta on ostanut tarjottujen tilojen läheisyydestä maata alkuvuodesta 2025. Kaupan kohteena oli tuolloin useampi peltolohko,​ joista parhaiten hyödynnettävän lohkon hankintahinta oli 3,​00 euroa/m²​ ja muiden 2,​60 euroa/m²​. Nyt tarjottujen tilojen pyyntihinnat ovat linjassa aikaisemman kaupan kanssa.

Vuoden 2025 alussa tehty kauppa pohjautuu kauppahintojen osalta Vt 18 -​tiehankkeen yhteydessä alueella toteutettuun maantietoimitukseen,​ jossa Maanmittauslaitos on määritellyt korvauksia uusien teiden alle jäävistä maista ja muista haitoista. Vuoden 2023 alussa pidetyssä toimituskokouksessa on määritelty Maunulantien itäpuoliselle Laihian keskustan lähialueelle peltojen odotusarvoksi 2,​60 euroa/m²​.

Metsä- ja maanostotoimikunta totesi 24.9.2025 § 10, että tarjottu tila Vainionpää on sijainniltaan hyvä ja siitä olisi hyötyä kunnan maankäytön suunnittelussa tulevaisuudessa. Toimikunta esittää,​ että tarjottu tila Vainionpää ostetaan kunnan omistukseen. Sen sijaan tilaa Peltoluoma ei kunnan nykyisen taloustilanteen vuoksi ole tarkoituksenmukaista ostaa,​ sillä sen tuleva maankäytön suunnittelu on haastavampaa.

Maanmyyntitarjous nähtävillä kokouksessa.

Päätösehdotus

Esittelijä

1. Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle,​ että tila Vainionpää (399-​416-​2-​193, pinta-ala 16 172 m²) ostetaan Laihian kunnalle hintaan 3,​00 euroa/m²​.
2. Kunnanhallitus päättää, että tilaa Peltoluoma (399-416-2-175, pinta-ala 15 095 m²) ei osteta.