Kunnanvaltuusto, kokous 10.11.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 87 Laihian kunnan kiinteistöveroprosentit 2026

LAIDno-2025-322

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kuvaus

Kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa ja sadasosan tarkkuudella vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin (kiinteistöverolaki § 11). Kiinteistöverolakiin tehtiin muutos vuonna 2023, jossa yleinen kiinteistöveroprosentti määritellään jatkossa erikseen rakennuksille ja maapohjalle. Maapohjan osalta alarajaksi on esitetty 1,3 %. Muutos tuli voimaan vuodesta 2024 alkaen.

Kiinteistöveroprosentit ilmoitetaan prosentin sadasosan tarkkuudella. Kiinteistöverolain perusteella vuoden 2026 kiinteistöveroprosenttivälit ovat:

  • yleinen kiinteistövero
    • rakennukset 0,93–2,00 %
    • maapohja 1,3–2,00 %
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,41–1,00 %
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 0,93–2,00 %
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 2,00–6,00 %
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00–2,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 0,93–3,10 %.

 

Kiinteistöveron tuoton arvioidaan ensi vuonna olevan noin 1,86 milj. euroa.

Laihian kunnan kiinteistöveroprosentit vuonna 2025 ovat:

  • rakennusten yleinen kiinteistövero 1,00 %    
  • maapohjan yleinen kiinteistövero 1,30 %    
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,50 %                                     
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,00 %                                              
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 3,00 %                          
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 3,00 %.

 

Kuntien tulee ilmoittaa vuoden 2026 tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään 17.11.2025. 

Päätösehdotus

Esittelijä

Jari Rantala, kunnanjohtaja, jari.rantala@laihia.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että Laihian kunnan vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit vahvistetaan seuraavasti:

  • rakennusten yleinen kiinteistövero 1,10 %    
  • maapohjan yleinen kiinteistövero 1,40 %    
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,60 %                                     
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10 %                                              
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 3,10 %                          
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 3,00 %.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Puheenjohtaja keskeytti kokouksen tauon ajaksi asian käsittelyn aikana klo 20.28–20.35.

Kuvaus

Kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa ja sadasosan tarkkuudella vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin (kiinteistöverolaki § 11). Kiinteistöverolakiin tehtiin muutos vuonna 2023, jossa yleinen kiinteistöveroprosentti määritellään jatkossa erikseen rakennuksille ja maapohjalle. Maapohjan osalta alarajaksi on esitetty 1,3 %. Muutos tuli voimaan vuodesta 2024 alkaen.

Kiinteistöveroprosentit ilmoitetaan prosentin sadasosan tarkkuudella. Kiinteistöverolain perusteella vuoden 2026 kiinteistöveroprosenttivälit ovat:

  • yleinen kiinteistövero
    • rakennukset 0,93–2,00 %
    • maapohja 1,3–2,00 %
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,41–1,00 %
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 0,93–2,00 %
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 2,00–6,00 %
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00–2,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 0,93–3,10 %.

 

Kiinteistöveron tuoton arvioidaan ensi vuonna olevan noin 1,86 milj. euroa.

Laihian kunnan kiinteistöveroprosentit vuonna 2025 ovat:

  • rakennusten yleinen kiinteistövero 1,00 %    
  • maapohjan yleinen kiinteistövero 1,30 %    
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,50 %                                     
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,00 %                                              
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 3,00 %                          
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 3,00 %.

 

Kuntien tulee ilmoittaa vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään 17.11.2025.

Oheismateriaali: Talouden raami TA 2026 ja TS 2027–2029 sekä kiinteistöveroprosenttivertailu

Päätösehdotus

Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että Laihian kunnan vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit vahvistetaan seuraavasti:

  • rakennusten yleinen kiinteistövero 1,10 %    
  • maapohjan yleinen kiinteistövero 1,40 %    
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,60 %                                     
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10 %                                              
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 3,10 %                          
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 3,00 %.

Päätös

Päätettiin vahvistaa Laihian kunnan vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit seuraavasti:

  • rakennusten yleinen kiinteistövero 1,10 %    
  • maapohjan yleinen kiinteistövero 1,40 %    
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,60 %                                     
  • muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10 %                                              
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero 3,10 %                          
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero 0,00 %
  • voimalaitoksen kiinteistövero 3,00 %.

Kokouskäsittely

Valtuutettu Antti Holappa esitti valtuutettu Tero Frondeliuksen kannattamana kunnanhallituksen ehdotuksesta poiketen, että vuoden 2026 vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroksi vahvistetaan 0,50 %, muut kiinteistöveroprosentit kunnanhallituksen esityksen mukaisesti.

Puheenjohtaja keskeytti kokouksen neuvottelutauon ajaksi klo 18.40–18.43.

Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja totesi, että koska keskustelun aikana on tehty kunnanhallituksen ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, asiasta on äänestettävä.

Puheenjohtaja ehdotti äänestystavaksi nimenhuutoäänestystä. Äänestystapa hyväksyttiin.

Puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen:
Ne valtuutetut, jotka kannattavat kunnanhallituksen ehdotusta, äänestävät JAA.
Ne valtuutetut, jotka kannattavat valtuutettu Holapan ehdotusta, äänestävät EI.
Äänestysesitys hyväksyttiin yksimielisesti.

Toimitetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 25 JAA-ääntä ja 2 EI-ääntä.
Äänestysluettelo liitetään pöytäkirjaan liitteeksi 1.

Julistettuaan äänestystuloksen puheenjohtaja totesi kunnanvaltuuston päättäneen äänin 25–2 hyväksyä kunnanhallituksen ehdotuksen.

Tiedoksi

Verohallinto, talouspäällikkö

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
- kunnan jäsen

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valistusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
- päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. 

Valituksessa on ilmoitettava:

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
- vaatimusten perustelut
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeuden käyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Vaasan hallinto-oikeudelle.

Valitusviranomaisen yhteystiedot:

Vaasan hallinto-oikeus
postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa
s-posti vaasa.hao(at)oikeus.fi
telekopio 029 5642 760

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa, osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä oikeudenkäyntimaksun tuomioistuinmaksulain (1455/2015) perusteella. Lisätietoja valituksen maksullisuudesta saa valitusviranomaiselta.

Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt

Lisätietoja kunnallisvalituksesta ja päätöstä koskevia asiakirjoja voi pyytää Laihian kunnan kirjaamosta.

s-posti: laihian.kunta@laihia.fi