Kuvaus
Tekniselle lautakunnalle on jätetty 9.3.2025 päivätty poikkeamislupahakemus (Rakentamislain 57 § 1 mom.). Lupaa haetaan poiketa Alueidenkäyttölain 58 §:n 1 mom:n säädöksestä (Asemakaavan oikeusvaikutukset).
Poikkeamista haetaan 11,5 m2:n suuruisen pihasaunan rakentamiseksi tilalle Kukka-Kuonola 399-413-2-165. Suunniteltu rakennuspaikka sijaitsee asemakaavan mukaisen omakotitontin länsiosassa 1,0 metrin etäisyydellä kiinteistörajasta.
Alueella on 17.2.1992 lainvoiman saanut asemakaava, jossa rakennuspaikka on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Rakennuspaikka rajautuu puistoalueeseen (VP), joka on kunnan omistuksessa. Suunniteltu pihasaunan rakentaminen sijoittuu kokonaan AO-tontin rakennusalueen ulkopuolelle, jonka vuoksi poikkeamista on haettu.
Hankkeen johdosta on hakijan toimesta kuultu naapureita, eikä kenelläkään ollut huomauttamista asiaan.
Rakentamislain 57 §:n mukaan poikkeaminen ei saa:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; eikä
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Hakemusasiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jari Mansikka-aho, tekninen johtaja, jari.mansikka-aho@laihia.fi
Lautakunta päättää myöntää haetun luvan liittenä olevan päätösehdotuksen mukaisesti.
Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta.