Kuvaus
Rakennustarkastaja on todennut 11.10.2024 pitämässään tarkastuksessa kiinteistöllä 399-416-4-68 sijaitsevan vanhan huoltoasemarakennuksen kantavissa rakenteissa vakavia puutteita. Katselmuksessa on todettu, että rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle ja sortumisvaaran takia rakennuksen asettaminen käyttökieltoon ei poista rakennuksen aiheuttamaa vaaraa ympäristöön.
Maankäyttö- ja rakennuslain 166 § edellyttää, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä.
Mikäli rakennuksen kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. Jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus määrätä purettavaksi tai kieltää sen käyttäminen.
Sortumisvaaran takia rakennuksen asettaminen käyttökieltoon ei poista sen aiheuttamaa vaaraa ympäristöön, joten omistajaa on kehotettu purkamaa ympäristölle vaarallinen rakennus 1.1.2025 mennessä. Rakennusta ei ole purettu kehotuksesta huolimatta.
Oheismateriaali:
- Tarkastuskertomus ja kehotus 15.10.2024
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jari Mansikka-aho, tekninen johtaja, jari.mansikka-aho@laihia.fi
Tekninen lautakunta katsoo selvitetyksi, että kehotuksesta huolimatta kiinteistön omistaja ei ole toiminut edellytetyllä tavalla.
Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n rikkomuksien johdosta lautakunta harkitsee velvoittavansa kiinteistön omistajaa uhkasakkolain (1113/2000) mukaisella teettämisuhalla purkamaan ympäristölle vaarallinen rakennus. Teettämisuhka asetetaan määräämällä päävelvoite noudatettavaksi uhalla, että tekemättä jätetty työ tehdään laiminlyöjän kustannuksella.
Asettamisvaiheen kuuleminen:
Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen varaa kiinteistön omistajille tilaisuuden tulla kuulluksi harkittujen velvoitteiden sekä niiden tehosteeksi mahdollisesti asetettavan teettämisuhan johdosta sekä antaa kirjallinen selitys asian ratkaisemiseen vaikuttavista tekijöistä.
Erityisesti pyydetään antamaan selitys, mikä estää edellytettyjen toimenpiteiden toteuttamista ja mihin toimiin on ryhdytty tilanteen korjaamiseksi.
Mahdollinen selitys liitteineen pyydetään toimittamaan Laihian kunnan tekniselle lautakunnalle (os. Laihiantie 39, 66400 Laihia) 24.4.2025 mennessä. Määräajan noudattamatta jättäminen ei estä asian käsittelyä.